Какую информацию содержит справка из ЕГРН?

Большинство содержимого реестра является общедоступной и предоставляется для ознакомления не только должностным лицам, но и частным гражданам. Однако использование полученной инфы требует соблюдения некоторых формальностей. В частности, для большинства сделок с недвижимостью требуется правильно оформленная выписка из ЕГРН. Получить такой документ можно сегодня, не выходя из дома, через Интернет. Про это тут можно узнать подробнее https://www.klerk.ru/materials/2021-08-11/517733/.

Что такое выписка из ЕГРН?

Справка из ЕГРН - один из главных документов, на который стоит обратить внимание при ведении бизнеса с жильём. Он имеет юридическое значение и позволяет получить достоверную информацию о конкретной собственности, а также о ее законных владельцах. Выписка из ЕГРН на квартиру должна содержать следующие данные:

• фактический адрес недвижимого объекта;
• площадь помещений, входящий в его состав, и сведения об их назначении;
• поэтажный план квартиры в виде графического изображения;
• ФИО субъектов или полное юридическое название компаний, которым по закону принадлежит объект;
• сведения о документально подтверждённых сделках с недвижимостью;
• сведения о наличии или отсутствии ограничений на переход права собственности (в частности - арест или отчуждение имущества);
• кадастровый номер.

В некоторых случаях выписка может содержать иную информацию, в, частности, - описание прав и обязанностей конкретного лица, перечень и основное содержание необходимых подтверждающих документов и т. д.

Помимо сделок, связанных с куплей-продажей, такой документ необходим для подтверждения дарственной, заключения права наследования, подтверждения или опровержения правоспособности собственника, а также для использования недвижимости в качестве залога.

Наличие выписки также облегчит задачу желающим улучшить свои жилищные условия, так как позволит соотнести реальную площадь, планировку и состояние квартиры с установленными нормами и стандартами.